1970〜1980年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
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メゾン高槻古曽部
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,547万円
39.5万円/㎡
1,666
2,253
2,841
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,841万円
34.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン高槻古曽部
2,798万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 64.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,798万円 | 43.4万円 | 7階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 2,130万円 | 33.0万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 30.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 38.5万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 132.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,100万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/03 | 2,290万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 132.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 121.48㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 121.18㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 23.8万円 | 1階 | 121.18㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 7階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,330万円 | 36.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,330万円 | 36.1万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,498万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,890万円 | 29.3万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,490万円 | 39.9万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,490万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 780万円 | 24.7万円 | 6階 | 31.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 27.9万円 | 6階 | 31.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,798万円 | 43.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,249万円 | 34.8万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/13 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/07 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
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